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思えば1年前、倫理法人会の講話を聴こうと思って、youtubeで検索してんです。

そして、練馬区倫理法人会の鴨頭嘉人さんの講話を聴くことになる。

なんで、この人の話はこんなにも伝わるんだろう??
次から次へと動画を見て、話し方の学校で学長をしているということがわかりました。

そして、衝撃のスピーチ動画を見ることになりました。
なんじゃこりゃー!!!!

スピーチって、嫌だ、逃げたい、やりたくない!
そんな私には衝撃でした。

こんなに楽しそうにスピーチをする人がいるのか。

話し方の学校の卒業生、いけぴょんのスピーチ。


こんな楽しく話してみたい!!

そして話し方の学校に入学することした。

でも心の葛藤はありました。
いい歳して、話し方の学校かよ!
でも生徒の写真見ると結構、ジジイもいる。

授業料高いなー
でも人生変わるなら安いものか。

そして入学すると、すぐに分かった!

鴨さんの話がなぜこんなにも伝わるのか。
いけぴょんが何でこんなに楽しそうに話したのか。

それは、話す内容とその人のマインドが完全に一致していたからでした。

話し方の学校では、
最初の半年は、マインドのあり方を徹底的に学ぶ
そして後半の半年は、話すための技術を学んだ。

そして迎えた卒業スピーチ!
本当に楽しかった!
スピーチの途中で原稿が飛んで、真っ白になる。
でも、そんなことは、もう、どーでも良くなっていた。
ポケットから原稿を取り出し、自分の思いを伝えた。


最高に楽しい時間になりました。

そして、卒業生に送る鴨頭嘉人学長の言葉

自分の思いは話せ!
なぜなら、あなたの思いは話さなければ、なかったことになってしまうからだ!


そう!
自分の思いをこれからも伝える!!

そう決めた!

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2018.09.16 Sun l パブリックスピーキング l コメント (0) トラックバック (0) l top
緊張して原稿を見すぎ(笑)

2018.09.01 Sat l 倫理法人会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
塀を建てるときに境界のどの位置に建てれば良いか。
中心それとも内積み?

やってはいけないパターンは?


2018.08.26 Sun l 境界問題 l コメント (0) トラックバック (0) l top
毎月、楽しみな勉強会で第14条「希望は心の太陽である」について学びました(^_^.)

成功をするためには、希望を高く掲げよう。そして「ただ喜んで全力をつくす」これでうまく行く(^o^)丿

<学びのポイント3点>
1. 志のあるところに必ず道は開ける
夢に日付を入れると目標になる。日付を入れることによって具体的なプランになる。
そして本気でやれば、目標のほうから自分に近づいてくる。
絶対にできると信念を定めれば、自然が後押ししてくる。後から好条件が整う。
思いもよらぬ好結果が出る。
松戸のビル購入のエピソードを披露していただき、わかりやすく学ばせて頂きました。

2. 太陽のような生き方
「夜が明けたから、日が出るのではない。日が出たから夜が明けて、」P98
気持ちの持ちよう。周りのせいではない。
心をつくるから形ができる。自分が明るくなれば、友→家→村→町→国→民族、と明るくなっていく。太陽となろう!
そして、同類神話である。明るくしていれば、明るい人が集まってくる。
希望を高く掲げる。これは「発顕還元の原理」で希望が高いほど良い結果が得られる。

3. 石垣島のエピソード
2018年11月にオープンする石垣島のオーシャンビューコテージALO ALO BEACH 川平のオープンまでのエピソードを披露して頂きました。
まさに、予想もしないよい結果の連続!
大自然・大宇宙が肩を押してるエピソードすご過ぎです(^.^)

創始者丸山敏夫先生は、亡くなる日まで太陽を拝んでいた。
宇宙の中心であり、明るい、大きい、希望のシンボル、スマイルマークこの生き方でうまく行く!

<今日の実践項目>
目標に向けて、うまく行かない時もある。
すでに大きくのびるための、一時の屈曲であり、高くのぼるためのふんばりである。
「ただ喜んで全力をつくす」目標に向けて頑張ります。

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2018.07.22 Sun l 倫理法人会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
倫理法人会 齊藤隆己法人アドバイザーの講話「さかだちの人生」川口市倫理法人会モーニングセミナー

齊藤隆己法人アドバイザーの講話は、展開が早くて情報量がものすごい!
35分の講話でしたが、たくさんの学びを頂きました。

今日の学びで生活改善すれば、さかだちから二足歩行で幸福になれる!
人生うまく行く!

<学びのポイント3点>
1.先延ばし症候群
・先延ばしすることに慣れてしまっている。
・重要な問題として捉えていない。
・先延ばしにはコストがかかる。
・チームワークを乱す。
気づいた時、気がるに、喜んでさっと処理する。気づくと同時に行う
これは成功の秘訣

2.さかだちの人生
・わからないことを心配しない。
・相手が悪いと相手を改めさせようとする。
・苦難を嫌がる。
 この純粋倫理から外れた生き方が、さかだちの人生

3.死は生なり
「万人幸福の栞」の中でも難解な死は生なりを解説して頂きました。
昨年発表された「循環の原理」を交えながら、図解でわかりやすい解説。
魂はイキ、キしている。顕界と幽界を行ったり来たりしている。
だからお墓に行くときは「これから行くね」と挨拶する。

今日の学びを実践して、失敗する行動、そう!さかだちの人生から脱却します!

<今日、感じたことから実践項目>
1.朝起きの実践
毎日繰り返すことが尊い

2.気づいたらすぐする
先延ばしにしない。

3.墓参
墓参に行く前に、これからお墓に行くと心で言う。
そのことでご先祖様がお墓にイキキする。


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2018.07.21 Sat l 倫理法人会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
話し方の学校アドバンスコースも9月15日の卒業スピーチに向けて、いよいよラスト2回の講義となりました。
いいスピーチをつくるぞ!ワクワクと焦りで複雑です。

今日の学びと実践を三つにまとめます。

1.オープニングの力
スピーチのオープニングは、「快を得るか、もしくは不快を避けるか」が有効である。
例えば、税理士のセミナーでは「今回のセミナーの内容で、300万円の節税ができます!」
からスタートすると聴き手の集中力を上げやすい。
人の悩みの4大要素!①人間関係 ②お金 ③健康 ④生き方に、問題提起するのが有効である。


2.前フリの力
結論やスピーチで伝えたいことは、出来るだけスピーチの後ろのほうへ持っていく。
特に、スピーチコンテスト等では、その方が高得点になる可能性が高い。

ということで、動画を人に勧めるバトルを開催しました。
制限時間1分で!

ちなみに私は、小泉進次郎氏の動画を勧めましたが、優勝には及びませんでした(>_<)


3.スピーチ&フィードバックの力
9月15日の卒業スピーチで発表する候補の3分スピーチを3タイトル作成。
その内、一つを発表しました。
講師と仲間からの愛のフィードバックをもらいました。
これからブラッシュアップします。

話し方の学校も、ベーシックコースから早いもので10か月、なんかあっという間です。
卒業スピーチを走り抜けよう!!

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2018.07.20 Fri l パブリックスピーキング l コメント (0) トラックバック (0) l top
毎月楽しみにしている「万人幸福の栞」勉強会に参加しました(^o^)丿
17箇条を1条について1時間半かけて勉強するので、中身が濃くてとても勉強になります(^_^)
工藤SVの知識の量がハンパじゃなくて、話題も豊富で完璧な感じがしますが、時折見せるチョイ悪な面や愛についてキャラじゃないと少し照れながら話しする人間くさいところも楽しませて頂きました。

今回の学びと実践項目をまとめます。

<セミナーでの学びと気づき>
1.明朗は万全の元
明朗が人に向かうと愛和となり、仕事に向かうと喜働となる。
そして、一歩進めていくと純情(すなお)となり、純情の反対語がわがままである。
明朗は肉体健康、家庭健康、事業健康のもと。だから明るく朗らかでいれば病気も治り、家庭、事業もうまくいく。
ヒステリック型、ノイローゼ型は心配性のエスカレートで猜疑心が強くなった状態。言われたことをそのまま受け取れずに、歪曲させる。
人間は一人残らず明朗になれる。落ち込んだ赤ちゃんはいない。本来人間の天性は明朗である。
幸福だから朗らかなのではなく、朗らかだから幸福になる。
打ち沈んだ暗い心は苦難を引き寄せる「泣きっ面に蜂」これを倫理的に言うと「泣きっ面なんてしてやがるから蜂にまで刺される」(笑)

2.愛和
親-子-夫-婦のたてよこ十字の愛和をきちっとそろえる。
これが出来ている人はほとんどいない。例えば夫婦は仲が良いが親とは疎遠になっている。これをきちっと揃えることを人生の目標にする。
世の中の苦難は、わがままから来る狂った愛から生まれる。
わがままは、表現するかしないかは関係なく、「我のままになれねば承知せぬ心」をもつことがわがままである。
愛の向け方が大切である。期待は自分が主体であり、応援は相手が主体である。期待は相手が窮屈になる。主体を自分から相手に切り替える。期待は必要ない そう“応援”する。

3.「あーそうなんだ」を口癖にする
困ったことが起きたら、まずは「あーそうなんだ」とまず事実を淡々と受け止める。
理不尽なことがあった時こそ、「あーそうなんだ」で受け止める。
バッターでなくキャッチャーになることを意識する。
相手のボールを打ち返すことを考えるのでなく、キャッチャーとなりしっかりと受け止める。どんなボールも受け止める。
相手の事を受け止めることで、自分の発信力が高まる。受けっぷりのいい人の意見はみんなが受け止めてくれる。
相手の言ったことをまず「ハイ」と受け止める。承伏することでない。受容の愛である。

<実践項目>
今回、学んだことを知識だけで終わるのではなく、日常行動に落とし込もう!

1.「あーそうなんだ」の口癖を使う

2.目標数字をノルマ化するのではなく、達成するための行動をノルマ化する。
具体的にはYoutubeでの情報発信を月に3本以上にして、情報の発信力、仕事力、スピーチ力を高める。

3.行動を変えることで、心を変えることもできる。明朗に心を切り替えていくことが大切である。打ち沈んだ時こそ、明朗な行動をする。大股で歩く。笑顔。上を向く。胸を張る。窓を開ける。薄着をする。行動を変えてしまえば心は明朗になる。

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2018.07.16 Mon l 倫理法人会 l コメント (0) トラックバック (0) l top


みなさんは、土地の境界には二つ種類があるのを知ってますか?
一つ目は、筆界です。別の言い方で公法上の境界線と言う場合もあります。
法務局に公図という図面があります。
この公図に記載されている境界線が、筆界と思っていただいて結構です。

二つ目は、所有権界です。
別の言い方で私法上の境界線と言う場合もあります。
これは、お隣との所有権の範囲を示します。

通常は、この筆界と所有権界は、一致しているのが普通です。
ただ、まれに筆界と所有権界が違う場合があります。


その場合には、分筆登記をして所有権の移転をする。
つまり筆界と所有権界を一致させるための手続きが必要になります。


筆界と所有権界が一致していないと売却や銀行融資も難しくなります。
なので、ご自身の土地がどうなっているか確認しておくと良いでしょう。

筆界と所有権界が一致しないパターンいくつかあるうちの一つをご紹介します。
例えば、AさんとBさんの土地の筆界が、このように、いびつな形であった場合です。
このような場合、AさんとBさんで話し合いをして「お互いに利用しやすくまっすぐ区切りましょう。」ということになったとします。
土地を分筆して、所有権移転の手続きをすればよいのですが、その手続きをしないで長年そのままにした場合には、筆界と所有権界が一致しないということになります。

AさんとBさんが存命の場合はまだよいのですが、子や孫にまで土地を受け継がれた場合には、話し合い事実すら分からないということもあります。
そのような場合は、土地の交換もしくは時効取得を原因に手続きをすることも考えられます。


皆さんの大切な不動産を自由に売却したり、融資を受けられる状態でないと資産とは言えません。
ただでさえ、不動産というのは、換金性が悪い。お金に変えるのにすごく時間がかかるんです。
そのことを考えれば、売却等、動かすための障害というのは事前に取り除いておきましょう。

不動産は次の世代に安心して引き継げるように不安要素を取り除いておく必要があります。



ご自身の所有されている不動産について、法務局で公図を調べて、筆界と所有権界が一致しているか調べてみてはいかがでしょうか。

2018.07.05 Thu l 境界問題 l コメント (0) トラックバック (0) l top


皆さんが所有している土地、売りたいのに売れない。
土地を子供に分けたいのに分筆登記ができない。
隣の人と境界争いになり、裁判になってしまった。
そんなことがあるのを知ってますか?
土地の境界線がはっきりしていないと分筆ができないし、売りたくてもスムーズに売却ができません。


みなさんは、住んでいる場所の境界線の位置を知っていますか?
私は土地家屋調査士という仕事で、たくさんの土地の境界線を確認しています。
まず、あなたの土地が塀やフェンス等で囲われているかどうか?
そして境界にコンクリート杭や金属のプレートなどの標識があるでしょうか?
お隣の人との境界線の認識は一致していますか?
ベランダや屋根、樹木など隣の土地からはみ出しているものはないでしょうか?


測量をしてお隣の人と境界線を確認しておけば安心ですよ。
私たち土地家屋調査士に依頼をすれば、土地の境界線を明確にすることができます。


明確に確認できる理由は三つあります。

一つ目は、現地に境界標を設置して明示します。
隣の人と境界を確認した後にはコンクリート杭や金属プレートなど、永続性のある標識を取り付けます。
コンクリート等で回りを固めて容易に動かないように設置します。
また工事等でなくなってしまっても、世界測地系と言って、全世界で共通の座標値 位置のデータで簡単に同じ位置を再現することはできます。
設置した境界標識の写真等、記録しておけばより安心だと思います。
お隣りのベランダや屋根、パラボラアンテナなど、はみ出していないかも確認をすることができます。

二つ目は、確認したことを書面に残します。
書面を作成してお隣の人と境界を確認した後に署名捺印を取り交わします。
書面を保管しておけば立会をした事実を証拠として残しておくことができます。
隣からの越境物がある場合はそのことも書面で確認しておくと良いと思います。
相続や売買で所有者が変わったとしても、書面に「所有者が変更する場合にも第三者に書面の内容を引き継ぐ」旨を書いておけば、将来も安心です。

そして、三つ目です。
地積更正や分筆登記を法務局に申請をすると、測量図面は法務局に永久に保管されます。
そして、測量図と座標値の測量データは、公的な資料になります。
測量図面は、誰でも閲覧することができます。
なので、後日の紛争を防ぐことができます。


私たちの大切な土地の境界をハッキリしておけば、子供や孫に安心して土地を引き継げます。
もし、将来に土地を売却する場合は、境界が明確であればスムーズに売ることができます。
土地を分割する場合も、境界が決まっていないと分割ができません。


測量が必要になりましたら、まず、見積もりを出します。
杉山事務所まで、連絡ください。


2018.07.01 Sun l 境界問題 l コメント (0) トラックバック (0) l top
「あなたご自身は、あなたの運命や境遇に対して、それらは自らまねき、自ら造ったものだという信念や体験を、どれだけ持っておられますか?」

工藤先生の豊富な知識で、第3条運命自招の素晴らしい学びをしました。
気づきと実践項目を三つにまとめます。

一つ目は、勇気を振り絞る
感動をするとき、それは誰かが勇気を振り絞って何かを乗り越えたときであり、
運は勇気のある人を好んでついてくる。
沢山の知識を得ても行動に移さなければ意味がない。知識は行動にする勇気が必要である。

二つ目は、終始一貫(栞P90.P35.P86)
読んで字のごとく、始まりから終わりまで一貫してやり通す。
1.気づいたらすぐする 即効
2.十分に研究調査する
3.準備をパーフェクトにやる
4.一気呵成にやる 出来上がるまでやめない。
5.押し通す

即効、十分な調査、準備をパーフェクトに、一気呵成、押し通す、それでも上手くいかないときは、さらにこの順番で2回、3回と繰り返す。


三つ目は、運命は変えられる

変えるべきことにエネルギーを集中する。
変えられないものに心を曇らせない。

次の三つのすみ分けを明確にする。

まずは運命、運ぶ命で変えることができるもの。
つぎに宿命、宿る命で変えることができないもの。
そして変える必要のないもの。変えても意味がない、たとえば郵便ポストが赤いこれを黄色に変えことに意味があるか?

占いのように、運命決定論に支配されないことが大切である。
全ての責を自分にあると覚悟を決めること。
他人の“せい”にしたり、場所の“せい” にしたり、時期の“せい”にしても何もいいことはない。

そう!だから「運命は自らまねき、境遇は自ら造る」
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2018.07.01 Sun l 倫理法人会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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